FOCUS

FOCUS Vastgoed Groep is een zelfstandig en onafhankelijk bouwkundig, installatietechnisch en energetisch adviesbureau, gespecialiseerd in het beheer en onderhoud van gebouwen. Met een enthousiast team werken we op strategisch, tactisch en operationeel niveau aan uiteenlopende beheer- en onderhoudsvraagstukken van Verenigingen van Eigenaars, woningcorporaties, schoolbesturen en commerciële beleggers. Hierbij adviseren wij onze klanten over het te voeren onderhoudsbeleid en begeleiden wij projecten in uitvoering. Wij zijn gevestigd in Rotterdam en actief in de hele regio.

Duurzaamheid is bij ons de norm, in alles wat we doen. Als Adviseur Duurzaamheid maak je deel uit van het duurzaamheidsteam en adviseer je eigenaren en/of bewoners over de mogelijkheden en kansen om gebouwen te verduurzamen. Jouw FOCUS in deze rol ligt op het verbinden van stenen en mensen.

Wat ga je doen als Adviseur Duurzaamheid?

• Je voert EPA-W en EPA-U energiescans uit en je werkt op basis daarvan verschillende duurzaamheidsscenario’s uit;
• Je voert enquêtes uit onder eigenaren en/of bewoners;
• Je berekent de financiële consequenties van de scenario’s;
• Je schrijft (maatwerk) energieadviesrapporten ten behoeve van onze opdrachtgevers;
• Je presenteert de resultaten vanuit het energieadviesrapport aan de betrokkenen en je legt technische plannen helder uit;
• Je berekent en begeleidt het subsidietraject voor de klant;
• Je berekent en begeleidt de leningsaanvraag voor de klant bij het Warmtefonds.

Herken je jezelf hierin?

• Je hebt een afgeronde technische HBO-opleiding (Bouwkunde, Installatietechniek of vergelijkbaar);
• Je bent in bezit van EPA-W en/of EPA-U certificering (of bereid deze te volgen);
• Je hebt oog voor wensen en eisen van eigenaren en/of bewoners en je kunt deze vertalen naar een technisch plan;
• Je bent communicatief sterk en je kunt complexe technische informatie begrijpelijk en duidelijk overbrengen;
• Met jouw natuurlijke overtuigingskracht kun je mensen goed in beweging brengen.

Wat bieden wij jou?

• Een marktconform salaris, afhankelijk van opleiding en ervaring;
• Je werkt in een ambitieus team waarin je actief bijdraagt aan een beter milieu;
• Je kunt bij ons volop werken aan je eigen ontwikkeling;
• Goede en flexibele arbeidsvoorwaarden met verschillende opties;
• Je werkt in een nieuw kantoorpand met goede koffie en een prachtig uitzicht. Heb je interesse in deze functie?

Spreekt de bovenstaande functieomschrijving je aan en wil je graag solliciteren? Je kunt je motivatiebrief met cv sturen naar Karin Hell via karin@focusvastgoed-groep.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Word de drijvende kracht achter onze financiële administratie!

Locatie: Rotterdam-Prinsenland

Ben jij cijfermatig sterk, nauwkeurig en wil je werken in een dynamische omgeving waar je kunt groeien? Onze afdeling Financiën, die verantwoordelijk is voor de administratie van onze Verenigingen van Eigenaren (VvE’s), is op zoek naar een enthousiaste Financieel/Administratief Medewerker.

Jouw rol
Als Financieel/Administratief Medewerker speel je een belangrijke rol in het verzorgen van de financiële administratie voor onze klanten. Je ondersteunt bij een breed scala aan administratieve taken, zoals het verwerken van financiële gegevens, het opstellen van rapportages en het beantwoorden van vragen van leden en besturen van VvE’s.

Of je nu een starter bent met ambitie of al ervaring hebt in de financiële administratie: we bieden je de kans om je vaardigheden verder te ontwikkelen in een professionele en collegiale omgeving.

Wat ga je doen?
Het verwerken van inkomende en uitgaande facturen.
Het voorbereiden van financiële rapportages, zoals balansoverzichten en begrotingen.
Het ondersteunen bij de opmaak van jaarrekeningen voor VvE’s.
Het beantwoorden van vragen van leden en besturen van VvE’s over financiële zaken.
Het bijhouden en controleren van bankmutaties.
Het klaarzetten van betaalbatches.
Het meedenken over het verbeteren van administratieve processen.

Wie zoeken wij?
Je hebt een afgeronde opleiding op MBO/HBO-niveau, bij voorkeur in een financiële of administratieve richting.

Je bent nauwkeurig, gestructureerd en hebt een goed gevoel voor cijfers.

Je bent communicatief vaardig en klantgericht.

Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband goed werken.

Ervaring met financiële administratie of VvE-beheer is een pré, maar niet vereist: we staan open voor starters met de juiste instelling.

Ervaring met Twinq is een pluspunt.

Wat bieden wij?
Een afwisselende functie binnen een groeiend bedrijf.
Een collegiaal team waar samenwerken en kennisdeling centraal staan.
Mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.
Een marktconform salaris.
Een werkomgeving waarin kwaliteit en klantgerichtheid centraal staan.

Interesse?
Stuur je CV en motivatie naar karin@focusvastgoed-groep.nl onder vermelding van “Vacature Financieel/Administratief Medewerker”.

Meer weten over ons bedrijf? Kijk op www.focusvastgoed-groep.nl

We kijken uit naar jouw sollicitatie!

FOCUS Vastgoed Groep, gevestigd te Rotterdam-Prinsenland, is een zelfstandig en onafhankelijk bouwkundig, installatietechnisch en energetisch adviesbureau, gespecialiseerd in het beheer en onderhoud van gebouwen.

Met een enthousiast team werken we op strategisch, tactisch en operationeel niveau aan uiteenlopende beheer- en onderhoudsvraagstukken voor Verenigingen van Eigenaars, woningcorporaties, schoolbesturen en commerciële beleggers. Duurzaamheid is voor ons geen keuze, maar de norm in alles wat we doen.

Omdat de vraag naar meerjarenonderhoudsplanningen (MJOPs) sterk groeit, zoeken wij een collega die zich gaat richten op het opstellen, actualiseren en uitwerken van MJOPs.

Wat ga je doen?
Je stelt nieuwe MJOPs op voor onze opdrachtgevers en actualiseert bestaande plannen.

Je verwerkt gegevens uit bouwkundige opnames en vertaalt deze naar overzichtelijke en realistische onderhoudsplanningen.

Je houdt rekening met technische staat, duurzaamheid, kosten en planning.

Je presenteert adviezen op een duidelijke en begrijpelijke manier aan onze klanten.

Je werkt samen met collega’s van verschillende disciplines en draagt bij aan duurzame beheeroplossingen.

Wat neem je mee?
Opleiding of werkervaring in de richting van bouwkunde, vastgoedbeheer of technisch onderhoud.

Analytisch vermogen en oog voor detail – je vindt het leuk om gegevens te vertalen naar praktische en duidelijke plannen.

Goede communicatieve vaardigheden, zowel schriftelijk als mondeling.

Handigheid met Excel; ervaring met O-prognose of vergelijkbare software is een pluspunt.

Een nieuwsgierige, leergierige en proactieve houding.

Wat bieden wij?
Een functie met veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling.

Kennisdeling door ervaren collega’s.

Werken in een enthousiast en professioneel team, met korte lijnen en een informele sfeer.

Een prettige werkplek in Rotterdam, goed bereikbaar met OV en auto.

Marktconform salaris en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

Mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen door scholing en praktijkervaring.

Enthousiast?
Stuur dan je CV met motivatiebrief naar karin@focusvastgoed-groep.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

FOCUS Vastgoed Groep is een zelfstandig en onafhankelijk bouwkundig, installatietechnisch en energetisch adviesbureau, gespecialiseerd in het beheer en onderhoud van gebouwen. Met een enthousiast team werken we landelijk op strategisch, tactisch en operationeel niveau aan uiteenlopende beheer- en onderhoudsvraagstukken van Verenigingen van Eigenaars, woningcorporaties, schoolbesturen en commerciële beleggers. Hierbij adviseren wij onze klanten over het te voeren onderhoudsbeleid en begeleiden wij projecten in uitvoering. Wij zijn gevestigd in Rotterdam en actief in de hele regio. Duurzaamheid is bij ons de norm, in alles wat we doen. Als Technisch Manager ligt jouw FOCUS op het voorbereiden van de uitvoering van planmatig en groot onderhoud, verduurzamingstrajecten en lever je een bijdrage aan het opstellen, onderhouden en actualiseren van de meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP).

Wat ga je doen als Technisch Manager?

• Je draagt zorg voor het planmatig en integraal voorbereiden van groot onderhoudsprojecten;
• Je maakt begrotingen en technische omschrijvingen voor de projecten en vraagt offertes aan bij aannemers en installateurs;
• Je maakt gunningsvoorstellen en planningen voor de uitvoering.
• Je controleert tijdens de uitvoering de werkzaamheden;
• Je informeert betrokkenen over de voorbereiding en uitvoering van projecten en leidt projectgroepen;
• Je bent verantwoordelijk voor de projectbudgetten en legt hier verantwoording over af;

Herken je jezelf hierin?

• Je hebt een afgeronde technische HBO-opleiding (Bouwkunde of vergelijkbaar);
• Je hebt ervaring of affiniteit met beheerssystemen;
• Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en je kunt goed zelfstandig werken;
• Je bent een analytische teamplayer met een dosis veerkracht;
• Door jouw sterke communicatieve vaardigheden houd je alle partijen aangehaakt.

Wat bieden wij jou?

• Je werkt in een jong en ambitieus team waarin je actief bijdraagt aan een beter milieu;
• Je kunt bij ons volop werken aan je eigen ontwikkeling;
• Goede en flexibele arbeidsvoorwaarden met verschillende opties;
• Je werkt in een nieuw kantoorpand met goede koffie en een prachtig uitzicht. Heb je interesse in deze functie?

Spreekt de bovenstaande functieomschrijving je aan en wil je graag solliciteren? Je kunt je motivatiebrief met cv sturen naar karin@focusvastgoed-groep.nl. Je kunt natuurlijk ook altijd even contact met ons opnemen als je vragen over deze vacature hebt.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Weg met pleisters. Tijd voor visie.

Nederland telt zo’n 140.000 VvE’s. En 70% daarvan is gebouwd vóór 1968. Slecht energielabel. Verouderde installaties. Achterstallig onderhoud en een kas die te klein is voor de uitdagingen van morgen. Te lang zijn deze gebouwen bestuurd vanuit een administratief oogpunt – en dat zie je terug in de staat van de stenen én de financiële reserves.

Maar tijden veranderen. Nieuwe VvE’s worden opgeleverd met warmtepompen, WTW’s en zonnepanelen. Oudere VvE’s moeten versneld verduurzamen om hun waarde te behouden. Beide vragen om visie, techniek en integraal beheer. En dat is precies wat wij bieden.

Wij zijn een VvE-beheerkantoor 2.0 – met de techniek voorop, en de administratie ondersteunend. En jij? Jij wordt onze VvE Adviseur met de blik vooruit en beide benen in de praktijk.

Eigen afdelingen Techniek & Duurzaamheid – jouw team achter de schermen

Je staat er niet alleen voor:

• Onze Techniek-afdeling ontwikkelt professionele MJOP’s en begeleidt het volledige technische projectmanagement.
• Onze Duurzaamheidsafdeling ontzorgt VvE’s volledig – van energiescan tot subsidieaanvraag en Warmtefonds-financiering.

Samen zorgen jullie dat onderhoud, verduurzaming en budgetten gecoördineerd én toekomstgericht samenkomen. Niet volgend, maar leidend.

Wat ga je doen als VvE Adviseur?

• Je beheert een eigen portefeuille VvE’s in regio Rotterdam.
• Je adviseert over duurzame keuzes, gekoppeld aan de technische staat van het complex.
• Je neemt een proactieve rol in: je initieert, plant en stuurt op een integrale onderhoudsvisie.
• Je koppelt natuurlijke onderhoudsmomenten aan energiemaatregelen en labelverbetering.
• Je werkt samen met technische specialisten en duurzaamheidsadviseurs aan één gedeelde koers.
• Je bent hét aanspreekpunt voor bestuur, bewoners én uitvoerende partijen.

Wat breng jij mee?

• Ervaring of sterke affiniteit met vastgoed, techniek of duurzaamheid.
• Een integrale blik – je denkt in verbanden tussen onderhoud, energie, geld en gebruik.
• Je bent ondernemend, initiatiefrijk en houdt overzicht.
• Je gelooft in de kracht van goed beheer, met de blik op de toekomst.
• Je kunt schakelen tussen strategie en uitvoering.
• Je begrijpt dat een VvE meer is dan een kasboek – het is een collectief vastgoedvraagstuk.
• Je hebt gevoel voor mens én gebouw.

Wat krijg je van ons?

• Een sleutelrol in een organisatie die zich bewezen heeft en blijft groeien.
• Ondersteuning van sterke interne afdelingen Techniek & Duurzaamheid.
• Volop ruimte om regie te nemen en aan visie te bouwen.
• Goede arbeidsvoorwaarden, mobiliteitsvergoeding, pensioen, opleidingsmogelijkheden.
• Een hecht team van 25 collega’s met ambitie en humor.
• Projecten met échte impact – zichtbaar, concreet en toekomstgericht.

Over ons

Wij zijn FOCUS Vastgoed Groep – een vooruitstrevend VvE-beheerkantoor dat techniek, duurzaamheid en financiën integraal en proactief aanstuurt. Geen afwachtende beheerder, maar een strategische partner. Wij helpen VvE’s niet alleen om te verduurzamen, maar nemen ze aan de hand van een heldere onderhoudsvisie stap voor stap mee naar een toekomstbestendig complex. Inmiddels hebben we meer dan 80 complexen verduurzaamd – en we zijn nog lang niet klaar.

Wil jij bijdragen aan de transformatie van de gebouwde omgeving?
Solliciteer vandaag nog of kom kennismaken. Wij zoeken geen checklist-afvinker, maar een VvE Adviseur met visie.

Solliciteer via karin@focusvastgoed-groep.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.